[중화 1구역] 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 분양가

 

모처럼 나온 대단지이긴 한데…"이게 중랑구 분양가라고?"ㅣ리버센 SK뷰롯데캐슬

 

처음 글 쓴 것이 중화 1구역 SK뷰입니다.

 

현재 거주하는 곳과 가까워 꾸준히 지켜보던 곳입니다.

 

 

중화1구역) 중화 리버센 롯데캐슬 SK VIEW -update-

 

분양가 정보가 나왔습니다.

 

제가 노린 것은 84~100을 생각했고 예상 금액보다 더욱더 높게 분양가가 나왔습니다.

 

현재 집값이 하락 중이라 갭 차이가 더욱더 크게 느껴지는 것을 감안한다고 하여도

 

100m2 11억~12억, 84m2 8~9억 이란 것을 보고 부담이 크게 다가왔고

 

요즘 뉴스에서 나오는 '고통받는 영끌족' 생각이 나며 시도조차 안 했습니다.

 

오늘 은행에 물어보니 금리가 5.8% 이란 답변과 더욱 상승 예정일 거란 답변을 들었습니다.

 

단순 계산으로 1억 대출받으면 이자가 50만 원 정도 나가고

 

5억 대출이면 이자 250만 원, 원금 같이 상환하면 대략 300만 원이 한 달에....

 

 

현재 주변 아파트 시세입니다,

 

물론 구조와 평형, 연식 등 모든 걸 나타내지는 않지만 

 

가격대를 보면 청약보다 매매하는 편이 나은 듯 보입니다.

 

서울 강동의 중심으로 보기에는 위치적 무리가 있어 보이고

 

아무리 강남까지 지하철 이용 25분 정도 걸린다 하여도 

 

부담스러운 가격인 것 같습니다.